您好,欢迎来到三六零分类信息网!老站,搜索引擎当天收录,欢迎发信息
免费发信息
三六零分类信息网 > 佛山分类信息网,免费分类信息发布

东莞VS佛山 六大指标解析谁是广东第三大城市!

2023/5/13 17:04:32发布38次查看
长期以来,佛山和东莞两座城市经常被外界拿来比较。而且有趣的是两者在近两年的党代会上,也先后制定了迈入“gdp万亿俱乐部”战略目标,可谓是杠上了。
就目前来看,莞佛两城距离万亿的目标都还有些差距,2016年佛山的gdp为8600亿,东莞为6828亿。从gdp来看佛山一直是呈领先态势:
2011年两者差距为1408亿元、2012年为1540亿元、2013年为1493亿元、2014年为1560亿元,2015年为1728亿元,2016年这一差距拉到了1772亿元。
不过,对于一个城市的综合竞争力而言“不以gdp论英雄”早已成为各地共识,所以,我们不妨全方位多角度来分析下两个城市未来的发展潜力。
“两座制造业大市”
莞佛这两座城市经常被大家拿来比较,其实也不是没有缘由。比如这两座城市都是广东的两个地级市,两座城市近几年的经济发展相当,两座城市均是紧邻着广东的“巨人”。这些都有道理,但要说两个发展过程中,最接近的地方还是,东莞与佛山,同为改革开放之风带起来的制造业大市。
关于这两座城市,佛山曾提出打造国家制造业创新中心的目标,而东莞的制造业则是在已有的“园区经济”基础上,不断深化园区管理体制改革。近几年的发展成果,也是不可小觑。比如,与制造业相关的段子估计大家也经常听到:“东莞塞车,全球缺货”、““有家就有佛山制造””等等,均在一定程度上反映出了这两个作为制造业大市的影响力。
这两个城市,虽然都是制造业大市。但是两者无论是发展路径,还是总体规划,都是有这明显差别。东莞的布局倾向于“一镇一品一特色”,而佛山更倾向于集中发展一些区,比如顺德、南海两个区就富可敌市。
接下来搜狐小编通过6大指标来分析一下东莞、佛山谁更强一些!
1、“经济体”与“经济体”的抗衡:深莞融城vs广佛同城
有人说:莞佛省内老三之争,背后其实就是广深在省内老大之争。
这句话有道理,但也不全对。有道理的地方在于,莞佛这些年的快速发展,确实离不开广州、深圳这两个老大哥在背后的大力扶持。不对的地方,也十分明显,莞佛在发展过程中早已形成属于这两个城市自有的特色。莞佛之争,本质上是两个经济体之间的抗衡。
“广佛同城化”、“深莞同城”,这是近几年叫得较响的口号,也落实到了实际,彼此发展都不错。虽然广佛、深莞都有“同城”的倾向,但是两者的“同城”还是有着本质区别。广佛的同城更倾向与共同发展,深莞的同城更像协同发展。
2、文化底蕴:佛山>东莞
佛山始于秦朝时期建南海郡,是国家级历史文化名城,其市区历史上是中国天下四聚、四大名镇之一,是中国龙舟龙狮文化名城,粤剧的发源地,岭南文化分支粤文化的发源地和兴盛地、以及传承地之一。东莞于唐朝才开始以东莞之名进行县治。因此在文化底蕴方面,虽然东莞在各镇古文化方面颇有建树,但是佛山的历史文化相比于东莞是更为深厚的。
3、经济实力:佛山>东莞
2017年广东省各市gdp总量排名中,佛山以9549.6亿元位列第三,东莞以7582.12亿元位列第四,两市政府在这两年先后制定了迈入“gdp万亿俱乐部”战略目标,就目前来看,佛山应该能率先达到万亿gdp目标,而东莞距离万亿的目标都还有些差距,从gdp来看佛山一直是呈领先态势:
从近年数据发现,2013年莞佛gdp差距为1493亿元、2014年为1560亿元,2015年为1728亿元,2016年拉到了1772亿元,2017年差距更是来到接近2000亿元,佛山的经济发展实力不容小觑!
不过,对于一个城市的综合竞争力而言“不以gdp论英雄”早已成为各地共识,所以,我们不妨全方位多角度来分析下两个城市未来的发展潜力。
4、城市摩天指数:佛山>东莞
商业资源的高低直接决定了,大众能够享受到得生活的质量,城市建设的发达程度,又关系到每一个人生活的便利与否。
商业资源这块,其实在前面也提到过,两个城市的布局是不一样的,东莞因为镇区经济强大,商业分布范围更广,每个镇区都形成了比较均衡的“商业中心”所以给人感觉没有哪块像是东莞的核心区。佛山则更倾向于,优先发展几个区,因此佛山的商业集聚会先在每个区的区中心镇。
通常来说,当地的高楼指数,可以在很大程度上反映一个城市的商业资源情况。而根据某网站的数据显示,在目前已建成的超百米的摩天大楼中,佛山位列第15位,数量有78座。而东莞仅仅只有十量,排在第37位。
5、城市交通便利指数:东莞>佛山
再来看看,两个城市轨道交通建设情况。城市建设其实是一个大范畴,从侧面反映轨道交通也是反映城市发达程度的指标,因为它直接关系到了大家的出行。
东莞:现运营的轨道交通有:东莞地铁2号线,莞惠城轨,境内有广深和谐号(东莞站、常平站、樟木头站)、广深高铁(虎门站)。
在建轨道有:东莞地铁1号线、穗莞深城际铁路。
佛山:运营中地铁线有广佛地铁1号线、广佛肇轻轨。
在建轨道有:佛莞城轨
目前正在运营东莞1条地铁线(轨道交通2号线),佛山1条地铁线(广佛地铁线)。
从规划来看,两者也是卯足了劲头!
6、教育质量:佛山=东莞
教育、医疗是城市发展的软实力,它们能够直接提高或者减低城市的综合能力,对于城市未来发展潜力至关重要。
佛山:2017年末,佛山共有普通高等学校13所,,在校学生12.20万人;普通高中58所,在校学生11.69万人;初中142所,在校学生21.08万人;小学409所,在校学生54.36万人。
东莞:东莞共有普通高等院校9所,在校学生11.26万人。全市高中阶段学校共有62所,在校生15.46万人。全市有幼儿园1016所。全市有初中191所(不含完全中学),在校学生21.59万人。全市有小学328所,在校学生73.87万人。
从上面数据可以看出,佛山与东莞的教育是不相上下的,而东莞在高等院校数量方面略少于佛山,但是高等院校人数相近。高等教育的规模与质量,决定城市科创能力的强弱,人才是科学发展与技术创新的基础。
6、房价:东莞 >佛山
房价是一个城市房地产行业发展程度及土地价值的指标,全国房价最高的地区集中在北上广深,自然因其经济地位等因素体现出高房价,但有时候地理位置也会影响一个区域的房价高低。就如东莞房价最高的并不是城区,而是松山湖以及临深片区,尤其像凤岗镇一样靠近深圳市区,其房价长期是周围区域的价格洼地,而且东莞房价与深圳房价差距大,使得临深片区房价长期高于东莞整体房价均价。
东莞2018年1月新房均价 18749 元/m, 东莞2018年1月二手房均价 13926 元/m。
佛山2018年1月新房均价 16266 元/m ,佛山2018年1月二手房均价 10223 元/m。
东莞与佛山由于靠近广州深圳,房价一直受到广州与深圳的超高房价影响,在2017年广东各市房价排名中,深圳以在售均价46879元/㎡排名第一,广州(26453元/㎡)与珠海(21889元/㎡)分别位列第二、第三。
总结:无需争高低,携手共建粤港澳大湾区。
但是要想在这场较量中脱颖而出,那在发展过程中肯定会是扬长避短。在众多非一线城市之中,之前的杭州就是靠着服务业和信息经济,一路杀出重围,成为众多非一线城市之间的佼佼者。
而东莞跟佛山,无论是从地域位置、发展规划、城市之间的战略布局等各方面,均有属于各自的优势:
但是小编认为,无论东莞与佛山谁是广东第三,甚至说深圳与广州谁是老大,城市之间的良性竞争自然是能够促进彼此进步及发展,无论哪一个城市在城市建设各种方面取得成就,最终受益的都是我们粤港澳大湾区的人民。所以,保持客观的心态,为我们粤港澳大湾区各出一份力,携手共建我们的粤港澳大湾区!
楼盘推荐:
保利海棠
保利海棠
单 价:
17000元/㎡起
开盘时间:
2017年12月23日
电 话:
400-032-4608转168167
位 置:
东莞市洪梅镇桥东路与沿河路交界处
在售动态:保利海棠推出三期临江新品热销中,带装修洋房,建筑面积约90一140㎡三房四房户型,均价16000元/㎡起;另建筑面积约284一296㎡别墅,采光地下室超开间,现余货不多,特价续销。
正中峰璟湾
正中峰璟湾
单 价:
待定
开盘时间:
电 话:
400-032-4608转375819
位 置:
东莞市长安德政中路与107国道交汇处
在售动态:正中峰璟湾营销中心&样板房开放暨方中信见面会于6月2日隆重举办,目前营销中心及样板房开放中,34-48㎡全优loft,恭迎品鉴
松湖悦府
松湖悦府
单 价:
待定
开盘时间:
电 话:
400-032-4608转358678
位 置:
东莞 · 松山湖cbd · 华为南方基地旁(富民北路与富康路交汇处)
在售动态:松湖悦府,五强房企,联合出品。松山湖cbd华为南方基地旁,98—143㎡精工智能洋房/旗舰商墅,vip诚意登记同步盛启!
万科首铸东江之星
万科首铸东江之星
单 价:
26000元/㎡起
开盘时间:
2017年09月26日
电 话:
400-032-4608转255021
位 置:
鸿福西路与港口大道交汇处(东莞r1线滨江体育馆站地铁上盖)
在售动态:万科首铸东江之星项目位于东莞市鸿福西路与港口大道交汇处,后期项目将有公寓加推,但具体时间具体户型暂未公布,目前项目在售的户型为建筑面积约143㎡的4房,非毛坯交付均价为26800元/㎡
佛山分类信息网,免费分类信息发布

VIP推荐

免费发布信息,免费发布B2B信息网站平台 - 三六零分类信息网 沪ICP备09012988号-2
企业名录