最新消息来了！
佛山新港码头2020年底有望搬迁！
8月21日，禅城区国土城建和水务局发布文件《佛山新港码头征收项目国有土地上房屋征收决定的公告》，公布了新港码头的征收范围、补偿等细则。
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本次征收的范围如下图
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小编精选部分公告
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二、征地拆迁工作的组织和实施佛山新港码头征收项目国有土地上房屋的征收部门为禅城区国土城建和水务局（禅城区土地和房屋征收中心）。征收实施单位为禅城区石湾镇街道办事处，负责宣传发动，以征收部门的名义与被征人签订征收补偿安置合同，支付征地拆迁补偿款，信访维稳等工作。三、征收补偿方式本次征收范围内被征收房屋的用途主要属于非住宅。被征收非住宅房屋主要为工业用房、仓库、办公用房等。征收补偿实行货币补偿。但本方案特别规定的除外。（一）货币补偿以核定的房屋建筑面积计算（二）对《佛山市新港码头国有土地上房屋征收范围公告》发布后抢建、加建、改变建筑结构的建筑物一律不予补偿。（三）征地范围内土地以及地上建筑物的用途以权属证登记或批准用途为准。四、补偿面积核定办法补偿面积按以下标准进行核定：（一）有土地使用权证、房屋产权证的，以权属证记载的面积为准；（二）经房管部门备案已登记房屋买卖合同或商品房购买合同，但未办理土地使用权证、房屋产权证的，以原房屋产权证或过户证明书记载的面积为准；（三）根据有关法律法规及政策规定应予补偿的其他情形，以依据相关规定核定的面积为准。五、国有土地使用权提前收回补偿标准（一）国有出让土地国有出让土地的征收补偿标准按该宗地第一次出让取得的成本价的剩余使用年限值余额给予补偿。如经多次转让或协商不成时，可由征收实施单位与被征收人共同委托或通过合法程序选定具有房地产评估资质的房地产价格评估机构进行评估，按土地评估价予以补偿。（二）国有划拨土地1.市政公共基础设施用地的补偿标准75000元/亩进行补偿，填土费按30000元/亩计算。2.其他用地性质的土地，通过聘请具有土地评估资质的房地产价格评估机构进行评估，按评估价进行补偿。六、地上附着物补偿标准（一）非住宅（工业厂房、仓库等）1.根据相关法律法规及政策规定认定应予补偿的建筑物、构筑物，根据不同的结构、使用年限，按以下标准补偿：（1）框架结构：850元/平方米。（2）混合结构：650元/平方米。（3）砖木结构：450元/平方米。（4）简易结构：250元/平方米。（5）棚屋：150元/平方米。（6）水泥地面：100元/平方米。对以上补偿标准有争议的，由征收部门按相关法律法规及政策按评估价进行货币补偿。2.停产停业损失补偿：被征收人签约且在规定时间内腾空交出房屋的，给予停产停业损失补偿。按每月30元/平方米的租金标准计算，一次性给予6个月租金作为补偿。3.员工生活补助：按征收决定公告发布时劳动部门公布的本区最低工资标准一次性补偿6个月的员工生活补助给用人单位。用人单位统筹安排，作为搬迁期间停产工人的生活补助。工人人数以社保部门核定连续参保6个月以上（含6个月）的人数为准，国家另有政策规定的，按政策执行。（二）非住宅（办公用房等）。1.通过聘请有资质的评估机构对被征收的建筑物进行整体评估，按评估结果支付补偿费用。2.停产停业损失补偿：按同类房屋市场租金标准计算，一次性给予6个月租金作为补偿。3.员工生活补助：按征收决定公告发布时劳动部门公布的本区最低工资标准一次性补偿6个月的员工生活补助给用人单位。用人单位统筹安排，作为搬迁期间停产工人的生活补助。工人人数以社保部门核定连续参保6个月以上（含6个月）的人数为准，国家另有政策规定的，按政策执行。（三）房屋附属物、附着物的补偿1.被征收土地、房屋的附属设备迁移费用可按现行标准据实补偿，或按以下标准补偿：电话：100/部。网络：100元/条。有线电视：100元/路。管道煤气（燃气）：1,000元/户。空调迁移费：500元/台。树木：30-160元/棵。2.对上述补偿标准有异议或未涵盖的补偿项目，可经双方协商，委托有资质的评估公司对补偿项目进行评估，评估结果经双方确认后按评估价值补偿。七、奖励办法对在签约期限内签约并交出土地、房屋的被征收人（单位）给予以下奖励：按建筑物补偿总额（不含搬迁费、停产停业损失等主体以外的补偿）10%的搬迁奖励。八、搬迁补助费非住宅（办公用房、工业用房、仓库等）。（一）核定建筑面积50平方米以下（不含50平方米）的，一次性支付搬迁补助费1000元给被征收人。（二）核定建筑面积50平方米至100平方米（不含100平方米）的，一次性支付搬迁补助费2000元给被征收人。（三）核定建筑面积100平方米至200平方米（不含200平方米）的，一次性支付搬迁补助费3000元给被征收人。（四）核定建筑面积200平方米以上的，一次性支付搬迁补助费4000元给被征收人。（五）对上述补偿标准有异议或未涵盖的补偿项目，可由被征收人提出申请，经双方协商一致后，委托有资质的评估公司进行评估，评估结果经双方确认后按评估价补偿。（六）房屋被依法实施强制拆除的，不发搬迁费。
码头搬迁不易 15年前已有规划
有网友查询历史资料发现，早在2003年，已有佛山新港码头搬迁规划，但由于牵涉到土地征收、口岸管理政策、征收资金等系列问题，搬迁动作一直推迟。
2013年6月，禅城区国土局发布《关于佛山新港码头征收项目国有土地与房屋征收范围的公告》，对佛山新港码头所在地进行征收，拟建湿地景观工程。但公告发布过后，便杳无音信。
2016年5月，曾有官方媒体报道，交通局、市商务局等多个部门已制定了有关港口搬迁的计划，预计2016年底完成与佛山新港及佛山澜石口岸码头的评估补偿谈判及签订补偿协议；计划2017年正式启动有关搬迁关闭流程，并在2017年底完成有关搬迁工作。
▲佛山新港码头
2018年7月，全市生态环境保护污染防治攻坚战工作会议召开，会上透露佛山拟出台 《佛山市打好污染防治攻坚战三年行动计划》。
根据计划，2020年底前完成第一阶段禅桂新重点区域的物流园区、货运站场、大型批发市场、陶瓷仓库迁出；完成佛山新港码头、澜石码头搬迁关闭。
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来源：佛山电台、禅城区人民政府门户网、功夫房产、网络
编辑：雷彬
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