住友富士电梯怎么样?住友富士电梯董事长?住友富士电梯是一线品牌吗?佛山住友富士电梯陆海峰法人董事长广州佛山一带有哪品牌电梯生产厂家 电梯直卖定制住友富士电梯 工厂销售热线：18029203371（微信同号）
jfuji住友富士电梯有限公司由广东不止实业投资、香港住友工业（集团）、日本富士fa系统制衘株式会社共同投资合作建立，是一家集生产、能与代销商合作研发、销售及安装维保等售后服务于一体的现代化中外合资大型电梯制造企业。公司坐落于中国两大电梯生产基地之一广东省佛山市，总投资3500万美元，占地面积近200亩，拥有产品制造中心、研发培训中心、营销服务中心；并引进amada多工位数控冲床，数控剪板机、数控折弯机等具有世界先进水平的生产与检测设备和科学严谨的管理模式，具备年产10000台的制造能力，是面向全球市场致力成为最具竞争力和影响力的电梯制造商和服务运营商之一。
公司作为佛山电梯行业协会会长单位、中国电梯协会会员单位，拥有业内公认顶尖的工程师人才，并深耕于环保、公益的企业责任，携手国内外具有悠久制造历史的大中型电梯部件公司形成紧密的战略合作联盟。在产品研发、制造、销售、安装维保与服务的全过程中，一以贯之地体现着“制造更适合人类使用的升降设备”的品牌核心价值。公司拥有88种国内一流水平的成熟梯型，服务于住宅、写字楼、商场、酒店、医院、工业园、公共交通等领域。通过覆盖全国的24小时服务网络以及以云技术为依托的住友富士智能电梯维保系统融入日常信息管理平台，专注打造促进行业与环境和谐、健康发展的全球化企业。
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购买电梯，看似简单，实际也需要比较高的专业知识。你才能选择适合你的电梯，不至于被忽悠，不至于话冤枉钱。花钱明明白白，使用顺顺心心！那买电梯需要注意什么呢？
1、业务员的专业知识素养。电梯专业性比较强，一个好的业务员，他需要有比较长的从业年龄，这样才能对自身产品深入的了解，对市场行情的实时的把控，对项目情况充分的预判，对突发情况及时妥当的处理。不说赚钱多少，最起码的安全质量保障肯定会帮您做到位，确保不出问题，顺顺利利完成。不至于因为业务流程不熟悉，导致客户做重复工作，做无用功，从而工期延长、成本增加。所以建议业务员要有专业对口，三年以上从业经验，具备省特检院认证资质，为人诚恳，做事踏实。
2、对电梯市场行情要有大致了解。电梯市场鱼龙混杂，全国接近600家电梯厂，国家预计在2015年底剩450家，也就是说有150家左右肯定会破产倒闭，好一点的被合并收购。国家对电梯报废归纳总结有三个大标准：1）电梯使用超过15年，属于老旧电梯，建议报废；2）电梯故障率高，发生过重大安全事故，属于隐患电梯，建议报废；3）电梯原生产单位破产倒闭，无法确保零部件供应和技术支持保障，建议报废。因此，一般建议找比较可靠的公司和品牌，建议注册资金一个亿以上，a级生产资质，a级安装资质，a级改造资质。电梯毕竟是特种设备，直接关系到人的生命安全，没有一定规模的厂家的产品，你敢用吗？虽然说电梯技术基本成熟了，但是哪一天小厂倒闭了，你找谁？大厂起码不至于说倒闭就倒闭是吧。
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3、要有价值观念，不要贪小便宜。这个道理似乎很简单。华强北路边随便一个人拿个苹果手机，800块要不要。明知道一个几千块，此中肯定有猫腻，但还么多人在从事这样的骗局，为什么，因为贪小便宜的人总会有。价格肯定要和价值成正比。太高有问题，太低更有问题。想想都知道，10层1000公斤客梯，顶尖品牌卖30万，一般品牌二十多，有的居然十万出头。反正我是不敢用这些便宜货，保命要紧。几年前奥蒂斯出事后连锁反应，很多小厂突然倒闭了。但是他们肯定有库存，怎么办？当废品？不现实！肯定被不法之人洗白了，低价收购后换个商标，尽快出手，价格肯定很诱人。想想都知道，安装几万块，主机几万块，控制系统几万块，还有钢丝绳，电缆，导轨，井道件，轿厢件杂七杂八的十来吨东西，还有几千块运输，几千块检验费，几千块维保费，卖你十万块，他亏都亏死，除非他是你亲爹，不然我不相信他会不赚钱还倒贴几万块，冒着收不回尾款的风险给你做。所以基本可以断定这种是山寨，冒牌，翻新电梯。很简单，收一台旧梯一万块，补齐零部件，再找个游击队给你安装，打一枪，换个地。一单赚你几万块，十来万卖你又何妨？当然，有利润才有服务！出来做业务，那么累，又不稳定，无非是想勤快点，搏一搏。没有利润就没有服务，最起码没有满意的服务。所有说亏本都是骗人的，业务员都知道，没利润，还担风险，搞不好惹一身骚，谁愿意，反正我是不愿意。利润合理，为了维护客户，看能不能长期发展，自然服务到位；没钱赚了，还那么多要求，鸟都不鸟你！还有一些不负责的人，低价卖给你，他总不可能亏本给你做是吧，所以后期总会有很多成本要出的，羊毛出在羊身上。比如后期维保不到位，电梯天天坏，寿命短，后期跟提款机一样，花的钱更多，还受罪。你把他报废又舍不得，不报废的话，人又受不得。还有更可恶的，后期给你换个差的零件进去，把好的零件拿去卖，分分钟出问题，跟你要钱换零件，一次载你千百来块，一年来个几回，看你怕不怕。你说可以换维保，确实。大品牌人家维保公司都欢迎；小品牌你看一下，故障率高，愿意接手价格肯定很高。关键是很多人压根不敢接，还要换回原来那班人来做。这时候你就知道错了，哭都没用！电梯好坏，三分设备，三分安装，四分维保！
4、对电梯行业付款有了解。电梯一般分两种付款：1）总价30%定金，提货前一个月付65%，验收完毕交付使用5%尾款。2）分设备和安装，30%设备定金，提货前一个月70%设备款；货到工地50%安装款后开工，验收完毕交付使用50%安装尾款。这是霸王条款，我也觉得，怎么付款都是要付了绝大部分货款后一个月才看到货，还没安装，还没使用，我凭什么给你那么多钱，你跑了怎么办？我从业五年，我也觉得是霸王条款，但是，没办法！电梯行业比较特殊。电梯属于高端全定制产品，跟做西装一样，只有你能用，给到其他地方，他就是废铁！你做西装，量完尺寸，你就要把所有钱付清。电梯算好了，他都怕你不给尾款，那他都亏死了！电梯利润不像建筑，分分钟给你让几成，多少点。电梯利润往往不到五个点，理想状态也就七八个点。毕竟工厂是全款提货，少一分，他都不会生产，为什么。如果每个人都要欠款生产，再大公司都会瞬间倒闭。拿日立来说，一年近十万台，一台算垫十万货款就可以，那一年就要垫100个亿，有这么多钱，做投资收益都比工厂收入多。再想一下，垫资给你生产不说，运到现场，运费5000，然后万一客户突然没钱，工人没办法开工，再拉回去，又是5000，产品重新入仓，就算能给其他项目参数接近的用，损失算一万，这样一台垫资10万，再损失两万，工厂分分钟倒闭。就算不倒闭，意味着你分分钟到货的电梯就是人家不要的返厂产品，质量能完全保证吗？问题来了，工厂不愿意垫资，电梯经销商可以垫啊！那就更错了！作为经销商，他哪来那么多现金流，有的话他都做金融了，或者开电梯厂了！公司不愿意垫，那业务员呢？更不可能!赚你这点钱，还给你垫资，风险不说，有这么多钱，还做业务员？早就做老板了！当然，高风险，高利润！除非赚你大把钱，衡量一下划得来。或者山寨翻新产品，只求卖得出，那遭殃的还是客户！所以从某种意义来讲，越是大的厂家，付款越是苛刻；付款越是苛刻，证明利润越低!当然，也要价格合理，没利润也就没服务，这个需要客户自己把握。除非你像万科，万达，恒大，富力这样的大客户，量大，有谈论余地，业绩就是*好的广告。当然，这样的付款条件改不了怎么办，为了保险起见，建议签订合同时候附上电梯公司证件、经办人身份证复印件，法人授权书并盖公章留底，合同越详细越好，先谈清楚，免得后面扯皮，彻底断绝不法人员坐地起价的可能！
5、电梯的进度决定于客户的配合程度。电梯需要配合的单位还是比较多的，很多时候我们的进度取决于现场其他工种，比如门洞封堵和基座浇筑是否及时合理，电源电箱是否及时到位等等。所以，一个老练个业务员和一个尽心的业主才能确保电梯工程的顺利圆满。
本人主要销售日立、广日，住友富士等品牌电梯，10年开始从事电梯行业，取得省特检院特种设备操作维修证件，凯胜咨询注册资深电梯咨询师。专业提供各类品牌电梯、扶梯井道建设、整改所需技术、参数支持、人流量分析，以及电梯价格预算、审核等咨询服务。
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