楼市有“金三、银四、红五月”的说法，但是根据佛山中原公布的5月商业地产成交数据，有点“难负盛名”。公寓、写字楼、商铺的成交量齐刷刷“下滑”，佛山商业地产明显放缓了节奏。
5月佛山公寓供应有所增加。
公寓：成交量持续下滑
5月份理应是楼市“淡转旺”的季节，公寓的供应量有所增加，但是成交却下滑了。佛山中原数据显示，受到禅城区非凡领域1.7万㎡以及桂城万科金色领域接近5.7万㎡公寓产品入市影响，中心区公寓新增供应继续“高企”，环比增加37%。相反成交量则连续第三个月下滑，成交面积为7.14万㎡，对比4月下跌31%。
从区域来看，广佛交界公寓项目依然成交活跃，其他区域保持稳定。安居客、58同城等显示，桂城板块的联海国际成交达到358套，万科金色领域及金域中央均接近100套成交。禅城方面，祖庙板块的越秀可逸新势力以及南庄板块的兴发大厦成为禅城的“亮点”，均有接近130套成交。佛山新城则以高端项目为主，但成交总量不足1万㎡。
商铺：新增接近3万㎡入市
佛山中原的报告显示，佛山5月份商铺的成交面积为1.66万㎡，环比下跌6%。虽然有保利碧桂园天汇、绿地璀璨天城、招商臻园多个高端楼盘项目成交带动，但是成交总量方面显然不够理想。其中，世博广场以成交1648㎡排在“中心城区商铺月度成交”首位，紧随其后的是万科金域中央4491㎡，中海凤凰熙岸1716㎡。在新增供应方面，禅桂中心区商铺供应经过上月大幅回落，本月禅城区星星凯旋国际及桂城万科金色领域均有商铺产品入市，新增总量环比上升167%，接近3万㎡。
尽管佛山商业竞争激烈，但是在5月不少商业综合体依然按计划开业。5月29日，由香港新昌集团打造的广东省佛山三水新昌奥特莱斯正式开业。这座建筑面积超10万㎡的“轻奢”风格奥特莱斯项目涵盖奥莱零售、儿童乐园、冰雪世界等八大业态，吸引mango旗舰店、glamour 轻奢名品集合店、belle、爱蹦客等超400多家国内外知名品牌进驻。5月18日，南海九江信基广场启动开业倒计时，商铺正式交付并开始进场装修，预计今年9月对外开业。据悉，这是信基集团首进佛山、斥资10亿打造的城市综合体，商场定位于“社区时尚生活购物中心”。目前已吸引维也纳国际酒店、中影星汇电影院等品牌进驻，整体招商率达80%。
写字楼：桂城中心成交活跃
记者从成交报告看到，禅桂中心区写字楼市场经过连续3个月无新增供应后，本月终于有“新鲜血液”补充进来。位于禅城南庄的兴发大厦，有4.16万㎡写字楼物业入市。
佛山5月写字楼成交量为1.66万㎡，环比下跌27%，连续第三个月下滑。本月桂城招商置地成功与海天味业完成本项目写字楼物业的大宗成交，带动桂城板块本月写字楼物业成交以总量3.57万㎡居首。而禅城高端楼盘佛山万科广场，有接近3000㎡成交； 佛山新城板块则以中低端项目德富置业大厦成交为主。
来源|佛山日报
记者|吕金生
编辑|张琴