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厉害了!2018年佛山大有看头!至于房价……

2023/3/3 15:35:33发布53次查看
2017年,
佛山获得了n个荣誉称号!
“全球百强城市”
“国家森林城市”
“全国文明城市”
……
……
进入2018年,
佛山还有这些大事要发生,
更加有“睇头”!
快来看看有哪些规划是在你家附近?!
交通规划
广佛地铁今年底开通至沥滘
广佛线燕岗-沥滘段将于2018年底开通,并为线路增加运营车站3座。届时,全线换乘站增至4座(西朗、沙园、南洲、沥滘)。
*图片来源:网络
佛山2号线二期预计今年开建
佛山地铁二号线一期工程预计2018年3月底将会实现全线“洞通”,今年底将会完成全线铺轨工程!2019年12月底“试运行”!
*图片来源:网络
此外,佛山地铁2号线二期禅城段(约3.2公里,设吉利站)目可行性研究已上报省发改委申请立项,预计2018年上半年开工建设,力争在5年内建成运营。
佛山4号线一期预计今年上半年开工
佛山地铁4号线一期禅城段沿季华路东西向敷设,经过绿岛湖片区接入南海罗村,预计2018年上半年开工建设,力争在5年内建成运营。
*图片来源:网络
南海新交通力争今年建成通车
2017年9月,南海新交通试验段地下盾构隧道全线贯通,力争2018年建成通车。
*图片来源:网络
项目建成后可与广佛地铁线、佛山地铁2号线等换乘,最终通过地铁与广州南站对接。
广深港高铁预计今年第三季度通车
广深港高铁预计2018年第三季度通车,乘坐高铁从广州南站到西九龙站只要48分钟,算上通关时间,能控制在一小时以内。
*图片来源:网络
富龙西江特大桥于今年初开工
富龙西江特大桥起于高明区荷城富湾,终于三水区白坭镇,可实现高明区与佛山中心城区及三水区的快速对接。
*富龙西江特大桥效果图(来源:网络)
富龙西江特大桥总投资约28.28亿元,拟于2018年年初开工建设,2020年年底建成通车。同时,它也将成为佛山第一大桥!
广佛环线北段预计2018年开建
广佛环线城际列车时速能达到200公里/小时,未来广佛四大枢纽可在一小时内互通。
*图片来源:网络
该项目的建设期限为2018年至2022年,目前广佛环线北段预计2018年开建,其余三段已在建设中。
城市建设
千灯湖三期公园预计今年初开放
千灯湖三期市政公园工程一标bt项目占地约20公顷,以海八路为界分为南区和北区,延伸千灯湖景观轴线,目前北区已经基本完成建设。
*图片来源:网络
到2020年建成30个以上市级特色小镇
2017年8月,佛山首批市级特色小镇创建名单出炉,包括千灯湖创投小镇、佛山智造小镇在内的15个“小镇”集体亮相。
*图片来源:网络
按照计划,佛山争取到2020年建成30个以上市级特色小镇、8个以上省级特色小镇和5个以上国家级特色小镇。
2020年前佛山拟建87个湿地公园
佛山市政府在官网公布全市湿地保护利用规划,宣布到2020年前,佛山将建设87个湿地公园、100个村庄水环境治理以及两江湿地系统、万亩水源涵养林及水环境整治示范带。
*图片来源:网络
目前,佛山已建成的湿地公园有5个,分别是绿岛湖湿地公园、九江外滩湿地公园、南海大湿地公园、千灯湖湿地公园和云东海湿地公园。
商业体
2018年,佛山商业继续迎来爆发。
据统计,2018年佛山拟开业/试业的商业项目共计约19个,分别有:
金沙洲广百广场、盛明国际广场、新dna购物中心、佛山奥园广场、伟业兴隆广场、保利顺德里、慧聪城hc mall、天虹购物中心、国瑞升平、佛山王府井购物中心、佛山荷城新天地、佛山ipark、长华国际中心、佛山星星广场、顺德龙江奥园广场、金海m-city、佛山丽致汇、佛山万科广场、佛山tpark铜锣湾公园,新增商业面积约200.9万㎡。
*佛山金沙洲广百广场(来源:金沙洲广百广场公众号)
*佛山新dna购物中心(来源:网络)
*国瑞升平里将于2018年8月18日正式启幕(来源:网络)
*王府井购物中心(来源:网络)
佛山新城“双子星”预计明年投入使用
佛山新城新城“双子星”——新睿广场已于今年封顶。新睿广场分为东西两塔,两塔高度均约190米,整个项目预计2018年8月投入使用。
“南海新地标”今年将封顶
有“南海新地标”之称的“南海之门”项目(大秋裤)预计2018年底前项目大楼便可封顶!
*南海之门效果图(来源:网络)
房价
2018年佛山楼价还会继续涨!
为什么这样说?
在2017年,佛山前11月卖地422.35万㎡,卖地金额817.59亿,同时,成交金额也创了近年新高,地价毫无疑问是急剧攀升了。
加上各镇街的库存(去化压力主要跟2017年市场总可售量及成交量有关),预计2018年上半年将是佛山楼市较为关键的时候。
*图片来源:经纬
目前,受限价影响,部分地区房价仍然能够保持平稳,若2018年佛山政策放松,则房价上涨就是必然事件了。
所以,入手买房是要趁早!说到买房,就来看看2018年即将入市的纯新盘。
根据搜狐焦点统计,2018年纯新盘高达96个,其中顺德十镇街均有新盘,总计33个,占全市34%。
另外,南海、三水均为新盘主力,分别有22个、18个纯新盘待入市。整体来看,2018年佛山房地产市场看点十足,各区均有一面孔涌现。
禅城区:纯新盘15个 主要集中在祖庙
南海区:纯新盘22个 集中在狮山、桂城、九江
顺德区:纯新盘33个 10镇街均有新面孔
三水区:纯新盘18个 名企扎堆西南、云东海
高明区:纯新盘8个 西江新城遍地开花
208年的佛山,好期待!
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